В начале пр. Кирова, на два дома ниже Пушкинских ванн, находится одно из старейших жилых зданий Пятигорска, на стене которого укреплена мемориальная доска о посещении этого дома молодым графом Львом Толстым. В 1814 г. этот участок в середине нового квартала выбрал для себя кавказский губернский архитектор Степан Данилович Мясников (ок. 1780-ок. 1845), который считается первым зодчим Горячих Вод. Он занимался планированием кварталов нового селения, по его проектам здесь строились первые дома. Мясников жил с семьей в Георгиевске и новый дом, построенный на Горячих Водах, вероятно, к 1816 г., был, главным образом, предназначен для сдачи посетителям. Позднее была благоустроена усадьба, а в 1830 г. на склоне горы был разбит фруктовый сад.

Одноэтажный оштукатуренный деревянный дом на каменном фундаменте имел «образцовый» фасад на 5 окон с парадным входом и был покрыт камышовой крышей. В здании было пять жилых покоев и два отдельных входа (уличный и дворовый) с сенями и крыльцами. Прямоугольные окна лицевого фасада имели резные наличники и крепкие ставни. Карниз был украшен дентикулами. У восточной стены дома находились широкие ворота со столбами. Во дворе, как тогда было принято, находились различные служебные постройки – конюшня, ледник, флигель для прислуги.

Около 1834 г. архитектор С. Д. Мясников продал свой дом на Бульваре (ныне – пр. Кирова) Марии Николаевне Водопьяновой, жене штаб-лекаря Ивана Ефремовича Дроздова (1803-1868). Он был помощником главврача местного военного госпиталя на 64 кровати, который в те годы помещался в Оборонительной казарме на Горячей горе. У Дроздовых были старшая дочь Клавдия и младший сын Иван, родившийся в этом доме. Свои воспоминания о детстве боевой офицер Иван Иванович Дроздов (1836-1860) изложил в известных «Записках Кавказца». Врач И. Е. Дроздов был лично знаком со знаменитым хирургом Н. И. Пироговым, который приезжал в пятигорский госпиталь в июне 1847 г.

Летом 1853 г. пациентом врача Дроздова был юнкер молодой граф Л. Н. Толстой, будущий всемирно известный писатель. Он посещал дом Дроздовых и играл с их дочерью на фортепиано пьесы в четыре руки. Уезжая из Пятигорска, Толстой подарил врачу Дроздову подзорную трубу. Позднее Клавдия Дроздова, в замужестве Любомирская, стала известной пианисткой. После смерти четы Дроздовых, дом перешел к бывшему арендатору казенной Ресторации одесситу Каруте. Он выстроил во дворе дома новое здание с меблированными номерами, которые в 1880-х годах пользовались большой популярностью среди посетителей Вод. В конце XIX века домом владела княгиня Е. И. Султан-Гирей.

После революции в зданиях бывшей усадьбы Дроздовых был устроен ряд коммунальных квартир. Ныне старый дом находится в частном владении. В 1988 г. на стене доме была укреплена мемориальная доска в память посещения его Л. Н. Толстым. Здесь планировали устроить местный толстовский музей.