Кисловодск

Дом Понятовской

Ныне на юго-западном углу Курортного бульвара находится оригинальное кубическое здание Октябрьских лечебных ванн, построенное в первые годы советской власти на месте снесенного старого дома.

Согласно имеющимся сведениям, до середины XIX века первый участок с юга на западной стороне главного бульвара не был отведен и застроен. Первые здания здесь появляются в начале 1870-х годов, когда владельцем этого участка становится Понятовский. Эта знаменитая фамилия весьма распространена в Польше, а графский род Попятовских даже правил этой страной. Говорили, что кисловодские Понятовские происходили из польской знати; их владения были обнесены решетчатой оградой с польскими орлами. Известно, что Понятовский в 1860-х годах был врачом военного госпиталя в Екатеринограде.

На рисунке Н. Некрасова «Нарзанная галерея. Вид от дома Смирнова, сделанном летом 1874 г., видны небольшие одноэтажные постройки на участке Понятовского. В 1876 году на участке находились строящееся двухэтажное деревянное строение и западный сарай. Здесь тогда были устроены довольно приличные, но дорогие меблированные комнаты, которыми распоряжалась Е. А. Понятовская. Летом 1888 г. в северном садике при ее доме открылся магазин натуральных кахетинских вин из угодий князя М. Е. Русиева. В конце XIX века в двух ее домах на Тополевом бульваре сдавалось 20 комнат. На рубеже веков старый деревянный дом Поиятовской был перестроен, обложен кирпичом и оштукатурен.

Двухэтажное кирпичное здание было построено в стиле эклектики классического направления. Сооружение имело в плане «П»-образную форму. Главным симметричным, фасадом, дом. был обращен на юг. Фасад был украшен пилястрами и лопатками с гермами, а также лепным фризом. Прямоугольные и арочные оконные проемы имели сложные лепные наличники или треугольные сандрики. Верхний этаж украшали изящные балконы с ажурными металлическими решетками. Выступающий карниз поддерживали фигурные модульоны. По краю крыши шла ажурная кованая ограда.

В 1910-х годах в доходном доме Понятовской сдавались меблированные комнаты. Здесь также торговал печеным хлебом Агандакел Панайотович Апостолиди, купцы Чаусовы продавали обувь, а Марк Якобсон — дамские наряды. В 1916 г. домовладелица Е. А. Понятовская скончалась, и ее городская усадьба со строениями перешла к наследникам.

В советское время здание было национализировано и превратилось в жилой дом с коммунальными квартирами. В сентябре 1925 г. Медицинская конференция КМВ указала на необходимость постройки в Кисловодске нового ванного здания на 100 кабин. Главное Курортное Управление (Москва) поручило Управлению КМВ произвести выбор места и разработать проект. Вскоре для новых ванн было выбрано место площадью 4300 кв. м. Так как основную часть участка составляла бывшая усадьба Понятовских, то осенью 1926 г. все здания на ней были снесены. 8 ноября 1926 г. было заложено, а 1 мая 1928 г. состоялось открытие здания Октябрьских ванн в Кисловодске в строгом конструктивистском стиле, построенных по проекту архитектора П. П. Еськова. Это был один из первых объектов советского курортного строительства в стране.