Кисловодск

Дома Шайкина-Мерлини

Ныне этот ровный участок левобережья Ольховки, южнее Колоннады, занимает главный корпус санатория «Жемчужина Кавказа», обращенный парадным фасадом на восток. Почти два века назад на этом месте появился целый ряд первых частных домов, которые долгое время были «генеральскими дачами».

До 1819 г. близ Нарзана не было жилых помещений, кроме домика генерала Дебу. Еще весной 1803 г. князь П. Д. Цицианов предлагал построить ряд жилых кварталов с казенными турлучными домами для посетителей Вод. В 1812 году правительство запланировало на Кислых Водах обустроить восемь жилых кварталов с 16 однотипными казенными каменными домиками «для пристанища приезжим и для лучшего размещения». Однако казенных денег (около 240 тысяч рублей) для осуществления этих серьезных планов не нашлось. Весной 1819 г. на Кислых Водах появился предприимчивый астраханский купец Николай Шайкин, будущий городской голова Астрахани. С разрешения генерала А. П. Ермолова он довольно быстро собрал десять небольших деревянных «хором вида не очень приличного», рубленных в Астрахани и доставленных подводами на Кислые Воды в разобранном виде. Пару таких домиков Шайкин установил для казенных нужд южнее холма близ Нарзана — под жилье чиновников и аптеку. А восемь других рубленых домишек, которые принадлежали самому Шайкину, были собраны в северо-восточном районе форштадта, па ровном участке западного берега Ольховки, и предназначались для сдачи посетителям Вод. Как утверждал генерал И. Дебу, согласно заключенному договору с купцом Н. Пушкиным, эти восемь частных домиков, спустя несколько лет должны были перейти «в пользу казны».

Небольшие одноэтажные деревянные домики имели оштукатуренные стены с каменным цоколем. Четырехскатные крыши были покрыты тесом и окрашены взеленый цвет. Полы и потолок были деревянные, у парадного крыльца имелась небольшая галерея. При домиках были, сооружены турлучные кухонки.

Говорили, что каждый сезон «за постой» в своих домах Шайкин получал с посетителей Кислых Вод около 10 тысяч рублей, практически окупая полную стоимость построек. Есть предположение, что летом 1822 г. чиновник и писатель А. С. Грибоедов посетил Кислые Воды, будучи отправлен из Тифлиса генералом Ермоловым на лечение. Вероятно, он мог жить в домиках Шайкина.

Старшим сыном итальянца Доменико Мерлини, знаменитого придворного архитектора польского короля Станислава Понятовского, был Станислав Демьянович Мерлини (1775-1833), который в 1798 г. из польской службы перешел офицером в лейб-гвардии Преображенский полк. С 1810 г. он служил на Кавказе, на персидской границе, и в 1820-х годах командовал 22-й дивизией Кавказского корпуса. К 1820 г. генерал-майор Мерлини приобрел участок с домом на Горячих Водах. В летнее время там жила его супруга Екатерина Ивановна (1793-1858), которая считалась весьма экстравагантной женщиной и отличной наездницей. Для лечения водами в гости к генералу Мерлини приезжали его младшие братья, также военные.

К 1826 г. генеральша Мерлини приобрела несколько бывших домов купца Шайкина на Кислых Водах, которые также сдавала в наем. Один из них она перестроила для собственного жилья — этот дом в это время считался «третьим главнейшим домом на Кислых Водах» после домов Хастатовой и Реброва. В августе 1829 г. на Кислых Водах отдыхал А. С. Пушкин, который здесь познакомился с интересной четой Мерлини.

Великий поэт сделал их персонажами надуманного им «Романа на Кавказских Водах» а затем — прототипами семьи коменданта Миронова в знаменитой исторической повести «Kaпитанская дочка». С 1830 г. тяжелобольной генерал С. Д. Мерлини постоянно жил на КМВ, где и скончался 19 августа 1833 г. Владелицей домов на Горячих и Кислых Водах стала вдова генерала. Она была героиней защиты Кисловодска от черкесского набега 24 сентября 1836 г. Вдова по тревоге первой явилась в крепость «верхом, по-казачьи, с шаткой и нагайкой» и попыталась организовать оборону. Говорят, что за столь похвальное поведение генеральша Е. И. Мерлини получила от Николая I награду в виде бриллиантовых украшений с георгиевскими крестами. Около 1838 г. генеральша приобрела пустой участок па Кислых Водах (вероятно, соседний с прежним), где построила новый дом по утвержденному проекту, составленному зодчим Джузеппе Бернардацци. Рядом с усадьбой Мерлини находился дом пятигорского коменданта полковника П. А. Принца, а в 1840-х годах появился двухэтажный дом купца Емельяна Очакова с лавками внизу.

Бездетная генеральша Екатерина Ивановна Мерлини скончалась 27 июня 1858 г., оставив имения в Пятигорске и на Кислых Водах, общей стоимостью в 10238 руб. серебром. Временно имения Мерлини находились в заведовании опекунов — отставного генерал-майора П. А. Принца и поручика Куявского. Наследниками генеральши стали дети Карла Мерлини, младшего брата ее супруга, которые жили далеко от КМВ. Вступив в права, они вскоре продали оба указанных имения генералу Владимиру Николаевичу Суходольскому, герою Кавказской войны.

Но в середине 1860-х годов кисловодский участок с 4 домами, в которых сдавалось 30 меблированных комнат, приобрел для своей супруги штабс-капитан артиллерии Семен Васильевич Коханов (род. 4 апреля 1842 г.), выпускник Михайловского артиллерийского училища и академии. Полковник С. В. Коханов с весны 1874 г. руководил артиллерийским полигоном Кавказского военного округа. Во время русско-турецкой войны он командовал осадной артиллерией, а затем возглавлял дивизионные бригады. В 1889-1900 гг. генерал-лейтенант Коханов был наказным атаманом Терского казачьего войска и начальником Терской области. В семье генерала, который числился почетным казаком станицы Умахан-Юртовской, было четверо детей. В конце XIX века старинное «генеральское» имение, принадлежащее М. В. Кохановой, было продано армавирским купцам Тарасовым.

В советское время старинные здания в южной части участка были снесены, а на их месте по инициативе Г. К. Орджоникидзе в 1928-1931 гг. был построен протяженный трехэтажный корпус нового санатория на 200 коек по проекту ленинградских архитекторов И. А. Фомина и М. И. Рославлева. Новая здравница в стиле «сталинского ампира», первенец первой пятилетки, получила соответствующее звучное имя «За индустриализацию». В 1937 г. она вошла в состав северного соседа — санатория «X лет Октября», который в 1996 г. был переименован в «Жемчужину Кавказа». На территории санатория в 2002 г. построена православная часовня во имя Св. Иоанна-воина по проекту архитектора Е. Н. Рявкиной.