Кисловодск

Гостиница А. Н. Зипалова

Прямо напротив цветника с фонтаном «Лягушки» у Нарзанной галереи находится невысокое здание. Здесь располагалась одна из старинных гостиниц Кисловодска. В 1880 г. владельцем приобретенного у казны пустопорожнего участка земли напротив самой Нарзанной галереи стал Леонид Николаевич Зипалов, который решил выстроить рядом с гостиницей Смирнова собственные меблированные номера для приезжих посетителей. С этой целью Зипалов около 1881 г. по проекту старшего архитектора Терской области В. И. Грозмани построил на участке два дома — длинный и короткий, которые имели 36 номеров. От Нарзанной галереи до центрального входа в зипаловскую гостиницу была проложена удобная широкая дорожка из каменных плит.

Два двухэтажных кирпичных дома на каменном ступенчатом основании были построены в стиле классического направления эклектики. Первое строго симметричное протяженное здание, которое, занимало большую часть участка, имело три высоких, ризалита — центральный на три арочных окна и два боковых по два арочных окна. Ризалиты завершались аттиками с круглым слуховым окном и килевидной бровкой. Над карнизом была устроена балюстрада. Ризалиты также имели выступающие карнизы с зубцами. Нижний этаж здания был рустован. Главный фасад короткого здания был более скромен; он имел входную лоджию на нижнем этаже, где находился магазин, а его верхний этаж имел три пары окон, разделенных лопатками. Окна был и у крашены, наличниками с замками. Над карнизом проходила балюстрада, а центральную часть фасада украшал аттик с круглым слуховым окном и килевидной бровкой.

Среди 36 номеров гостиницы Л. Н. Зипалова было много номеров с отдельными спальнями. Кухни при заведении не было, так как рядом находилась приличная Казенная ресторация. Одну неделю в конце августа 1896 г. здесь проживал знаменитый писатель м драматург А. П. Чехов (в память этого события в 1973 г. на стене здания у входа была повешена мемориальная доска). К 1900 г. зипаловская гостиница на улице, которая тогда называлась Воронцовским подъездом (ныне — продолжение Курортного бульвара) имела уже 45 номеров, цена которых была 2-5 рублей в сутки. Владелец гостиницы Л. Н. Зипалов скончался около 1902 г. и заведение перешло в руки его наследников. К 1910 г. бывшую гостиницу Зипалова на Воронцовской ул. приобретает некто В. Колосов, возможно, служащий кисловодского отделения Азово-Донского банка. Официальной владелицей гостиницы является его супруга — Надежда Васильевна Колосова. В небольшом здании действовал магазин Г. И. Исмаилова, затем — братьев Ризаевых, Василия Семеновича Кузнецова, а в промежутке между домами находился киоск с парикмахерской.

В советское время в бывшей гостинице был устроен пансионат «Кисловодск». Здание было перестроено, между домами сделан переход. Ныне здесь размещается пансионат ЛПУ «Кисловодская Бальнеогрязелечебница» (корпус №8).