Старинный жилой квартал города Пятигорска - центральный объект Государственного музея-заповедника М. Ю. Лермонтова. Четыре усадьбы квартала составляют территорию музея «Домик Лермонтова». Это усадьбы В. И. Чилаева, Верзилиных, Уманова, Котырева-Карабутовой
Квартал застраивался жилыми постройками с 1822 по 1915 год, его структура является характерной для градостроительства в южных провинциальных городах. Большинство зданий в нем относятся к 1820-З0-м - времени застройки Пятигорска по «Образцовым проектам», разработанным в начале Х1Х в. в Петербурге для русской провинции.
Застройка усадеб типичная для первой половины ХIХ века. Нa красную линию улицы выходил фасад основного дома, при доме имелись один или несколько доходных флигелей. В доме и флигелях сдавались квартиры для приезжих лечиться на воды. Во дворе имелись кухни и ряд хозяйственных построек: ледники, каретные сараи, конюшни, навесы для экипажей и т. д. Дворы отгораживались высокими каменными заборами. Устройство пятигорских усадеб подчинялось требованию предоставления максимальных удобств для приезжающиx на Кавказские Минеральные воды на длительный срок.
В последующее время усадьбы переходили к другим хозяевам, при продаже разделялись на несколько усадеб. Во второй половине ХIХ- начале XX в. в квартале появились новые постройки, типичные для городского строительства того времени. Благодаря этому неизбежному процессу складывался неповторимый облик города в старой его части, с другой стороны, разрушалась первоначальная структура усадеб лермонтовского времени.
С целью сохранения исторической застройки при создании Государственного музея-заповедника M. Ю. Лермонтова городской квартал № 59 в 1973 стал одним из его объектов, а в 1975 Российским специальным научно-реставрационным производственным трестом «Росреставрация» был разработан проект реставрации квартала (авторы: Е. А. Черников, Н. С. Датиева, А. В. Липовецкая). Были разработаны зоны охраны памятников.
В 1995 мемориальные объекты квартала получали статус памятников Федерального значения:
В усадьбе В. И. Чилаева: дом В. И. Чилаева (1823), флигель Чилаева («Домик Лермонтова») (1834), хозпостройки Чилаева (1823). К настоящему времени облик усадьбы лермонтовского времени почти полностью восстановлен.
В усадьбе П. С. Верзилина: дом Верзилиных (1822), фондохранилище (1951).
В усадьбе Уманова: 1-ый дом Уманова (1823), 2-ой дом Уманова (1823), кухня Уманова (1823-24), хозпостройки Уманова (1823). К 1980 был восстановлен облик усадьбы на 1841 год — время пребывания Лермонтова в Пятигорске.
В усадьбе Котырева - Карабутовой: дом Котырева («Дом Алябьева») (1823).
Эти объекты находятся на балансе Государственного музея - заповедника М. Ю. Лермонтова. Кроме них в заповедном лермонтовском квартале находятся и другие памятники федерального значения: Флигель Верзилина (1827, ул. Лермонтова, 2), флигель Котырева - Карабутовой (1823), особняк А. И. Кузнецова (1915).
Использование контента в рекламных материалах, во всевозможных базах данных для дальнейшего их коммерческого использования, размещение в любых СМИ и Интернете допускаются только с письменного разрешения администрации!